売マンション ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ 29階 2LDK
| 価格 | 4,600万円 | 階建/階 | 地上38階地下1階建/29階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市徹明通２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年1月(築1年10ヶ月) | 面積 | 内法 65.34㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
常時ゴミ出し可能 24時間換気システム オール電化 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 鏡面保護シールが初々しい新築の住居なので、おうちの歴史のフロントページからスタートです。また増えすぎた家族の靴が一目瞭然になるシューズイン・クロゼット付だから、靴選びが楽しくなります。
アピールポイント
手つかずの新築だから、新しい歴史を一から始められます。また雨具やアウトドア用品などを玄関近くに置いておけるシューズイン・クロゼット付だから、靴選びが楽しくなります。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩13分 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩12分 |
||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市徹明通２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,600万円 | 平米単価 | 70.41万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19,000円/月 | 修繕積立金 | 10,210円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 床暖房 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 用途地域：商業地域 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.7･6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 65.34㎡ | バルコニー | - |
| 階建/階 | 地上38階地下1階建/29階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2023年1月(築1年10ヶ月) | 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 17,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982589052 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/06 | 次回更新予定日 | 2024/10/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ホームワン
- 交通：
- 東海道本線／西岐阜 徒歩25分
- 住所：
- 岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０ サンビル１Ｆ
- TEL：
- 058-214-6402
- FAX：
- 058-214-6403
- 所属団体など：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（３）第４７０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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