物件詳細情報
| 交通 |
名鉄広見線 / 日本ライン今渡駅 徒歩14分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岐阜県可児市下恵土 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
9,800万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
共用電気：5,000円/月、 貯水槽点検、清掃：45,000円/年 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
利回り：7.85%
年間想定家賃収入：770.00万円
３階建てマンションの一括オーナーチェンジ物件です。
１，２階２ＬＤＫ、３階１Ｋ。２４８バイ パス至近で美濃加茂市多治見市にもアクセス良好です。
また、徒歩圏内に大きな公共施設、飲食店、、スーパー、コンビニ、金融機関等が揃っていて生活便利な立地条件です。
小学校も近くにあり、子育て世代にも人気の地域です。現在東、西側外壁塗装中です。
利回りには、共益費、駐車場料金は入っていません。満室時表面利回りです。
現在１部屋空き室があります。
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| 使用部分面積 |
626.70㎡ |
土地面積 |
公簿 971.53㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1997年3月(築28年11ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2025年07月 外壁 ＊東、西側の外壁の塗装、防水 ＊約１０年前にも全体の塗装、防水工事 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
東7.0m 公道 接面20.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
16戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987289587 |
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| 情報公開日 |
2025/08/22 |
次回更新予定日 |
2026/01/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ホームワン
- 交通：
- 東海道本線／西岐阜 徒歩25分
- 住所：
- 岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０ サンビル１Ｆ
- TEL：
- 058-214-6402
- FAX：
- 058-214-6403
- 所属団体など：
| (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（３）第４７０７号
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