貸店舗・事務所(一括) 岐阜市 鏡島精華２丁目 (西岐阜駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 165万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩11分
所在地 岐阜県岐阜市鏡島精華２丁目
築年月 1994年12月(築29年5ヶ月) 使用部分面積 1,959.96㎡ 坪数
/坪
単価		 592.88坪／0.2784万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市鏡島精華２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 165万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 エレベータ管理費：37,400円/月、　キュービクル管理費：21,842円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.2784万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　動力あり
    備考

    ◯エレベーター管理契約が必要です。３７，４００円／月※参考価格
    ◯キュービクル管理契約が必要です。２１，８４２円／月※参考価格
    ◯駐車場８４台中

    ４７台分については別途３９２，８６５円／月が必要です。
    ◯引渡し時期：契約締結後約３ヶ月後　
    ◯業種、契約内容によって敷金の金額は要相談となります。
    使用部分面積 1,959.96㎡ 坪数 592.88坪
    土地面積 公簿 1,193.18㎡ 築年月 1994年12月(築29年5ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　392,865円/月　空き47台　　備考：上記他駐車場３７台有り。合計８４台駐車可能です。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：３方道路　北 公道　西 公道　東 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月中旬
    更新料 -
    物件番号 6979148327
    情報公開日 2023/06/15 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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