貸店舗・事務所(一部) 大垣市 宮町１丁目 (大垣駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 40.56万円 管理費等 270,402円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 養老鉄道養老線 / 大垣駅 徒歩4分
所在地 岐阜県大垣市宮町１丁目
築年月 2016年9月(築7年8ヶ月) 使用部分面積 270.90㎡ 坪数
/坪
単価		 81.94坪／0.495万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 大垣駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大垣駅 徒歩2分
    樽見鉄道 / 大垣駅 徒歩12分
    所在地 岐阜県大垣市宮町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 40.56万円 管理費等 270,402円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.495万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　飲食店可　角部屋
    設備 -
    備考

    ・事業用定期借家契約　期間１０年（応相談）
    ・内装工事はクライアント様で行っていただきます
    ・駐車場空きが有れば賃貸可能です。【敷地内自走式駐車

    場】
    使用部分面積 270.90㎡ 坪数 81.94坪
    土地面積 - 築年月 2016年9月(築7年8ヶ月)
    建階/ 階 17階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980451175
    情報公開日 2023/10/31 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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