貸店舗・事務所(一括) 岐阜市 柳津町東塚４丁目 (西笠松駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 50万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄竹鼻線 / 西笠松駅 徒歩6分
所在地 岐阜県岐阜市柳津町東塚４丁目
築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 439.36㎡ 坪数
/坪
単価		 132.90坪／0.3763万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 西笠松駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 笠松駅 徒歩17分
    所在地 岐阜県岐阜市柳津町東塚４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 50万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 カギ交換費用：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 サポート料：24,204円/年 保険等 加入要　/　2年間　18,000円
    権利金 - 坪単価 0.3763万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 男女別トイレ　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート：総賃料の７５％　最低保証料３７，５００円　　　　　　月額保証料１，６６０円（更新料＋引落手数料）
    交通量の

    多い県道沿いの角地。駐車場６台。
    間口：東側約２１ｍ、南側約３３ｍの１１１．６２坪の事務所です。
    外壁塗装・内装は、令和５年４月完成のフルリフォーム済。
    元々、写真撮影スタジオだった為、お洒落な建物です。
    使用部分面積 439.36㎡ 坪数 132.90坪
    土地面積 公簿 369.00㎡ 築年月 1991年11月(築32年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年04月　外壁
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き6台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：３方道路　東17.0m 公道 接面21.0m　南33.0m 公道 接面20.0m　西4.0m 公道 接面9.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 0.55万円
    物件番号 6980517256
    情報公開日 2023/11/07 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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