貸店舗・事務所(一部) １４０７６３　仮）ＢＢマンション 1階

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賃料 25.3万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩5分
所在地 岐阜県岐阜市長住町１丁目
築年月 2024年6月 使用部分面積 74.42㎡ 坪数
/坪
単価		 22.51坪／1.1239万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩5分
    その他交通 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩3分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩10分
    所在地 岐阜県岐阜市長住町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1239万円
    建物名・部屋番号 １４０７６３　仮）ＢＢマンション
    特記事項 スケルトン　飲食店可　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　給湯　都市ガス　インターネット対応
    備考 賃貸保証等：加入要 月額費用の１００％
    主要採光面：北向き
    使用部分面積 74.42㎡ 坪数 22.51坪
    土地面積 実測 130.09㎡ 築年月 2024年6月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北15.1m 公道 接面8.2m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年07月01日
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982003208
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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