売戸建住宅 岐阜市 如月町３丁目 (岐阜駅) 3階建 6LDK

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価格 1,980万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩21分
所在地 岐阜県岐阜市如月町３丁目
築年月 1966年11月(築57年7ヶ月) 建物面積 253.56㎡ 土地面積 公簿 182.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
それぞれが車を所有したい家族には便利な駐車場３台分付だから、複数の車を使い分ける方にもお勧めです。

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積２５３．５６㎡の居室空間、更に足を伸ばしてリラックス広さ１坪以上の浴室で体も心もリフレッシュ。また夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件で、その上日照を受ける時間が長いと言われる南向なので、暖かい日差しが一年を通して快適です。ちなみに家事を減らして時間を生み出す食器洗浄乾燥機付です。家族の物語が生まれる６ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩21分
    その他交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 岐阜駅 徒歩21分
    名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩25分
    所在地 岐阜県岐阜市如月町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    １階：倉庫　２階：住居　３階：住居
    担当：小川
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市如月町　中古戸建
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 253.56㎡
    土地面積 公簿 182.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年11月(築57年7ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980061226 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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