売マンション プレサンスロジェ岐阜 長良橋通り 1402 3LDK
価格 | 2,998万円 | 階建/階 | 15階建/14階 | 建物構造 | RC |
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交通 | 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分 | ||||
所在地 | 岐阜県岐阜市神室町1丁目 | ||||
築年月 | 2020年10月(築4年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 67.86㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 楽器相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 南向き バス1坪以上 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場(近隣含む)
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニー付、更に南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。
アピールポイント
不在時の受け取りも楽々の宅配BOX付、更に奥行き(出幅)を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。実際一年程しか住まわれてなく、水回り等も新築並に綺麗です。キッチンにはディスポンサー、食器洗浄乾燥付き、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。
実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
交通 | 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分 | ||
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その他交通 | 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩12分 JR東海道本線(熱海~米原) / 岐阜駅 徒歩15分 |
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所在地 | 岐阜県岐阜市神室町1丁目 | ||
物件種目 | 売マンション |
価格 | 2,998万円 | 平米単価 | 44.18万円/㎡ |
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管理費 | 6,990円/月 | 修繕積立金 | 4,750円/月 |
借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | 町会費:700円 |
建物名・部屋番号 | プレサンスロジェ岐阜 長良橋通り 1402 | ||
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設備 | モニタ付オートロック 宅配BOX システムキッチン ミストサウナ EV車充電設備 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズIC クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー 3口以上コンロ 2口コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス エアコン ワイドバルコニー 駐輪場 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 | ||
瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 主要採光面:南向き 施工会社:(株)鍛冶田工務店 用途地域:商業地域 担当:武藤 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
間取り(内訳) | 3LDK(洋 4.5・5・6) | ||
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専有面積 | 壁芯 67.86㎡ | バルコニー | 12.76㎡ |
階建/階 | 15階建/14階 | 建物構造 | RC |
築年月 | 2020年10月(築4年1ヶ月) | 総戸数 | - |
駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,709.97㎡ |
管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤(日本管財住宅管理株式会社 他1社) | 国土法届出 | - |
条件等 | - | 現況 | 空家 |
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引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 |
物件番号 | 6978977353 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2023/05/01 | 次回更新予定日 | 2024/10/14 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ホームワン
- 交通:
- 東海道本線/西岐阜 徒歩25分
- 住所:
- 岐阜県岐阜市宇佐南1丁目18-10 サンビル1F
- TEL:
- 058-214-6402
- FAX:
- 058-214-6403
- 所属団体など:
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 岐阜県知事免許(3)第4707号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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